Совершение сделки с жильем при приобретении квартиры в строящемся доме
Перечень документов для совершения сделки с жильём
при приобретении квартиры в строящемся доме
(документы предоставляются в копиях и оригиналах, либо копии заверенные нотариально)
1. Письменное заявление законных представителей несовершеннолетнего (если ребенку нет 14 лет); с 14 лет заявление самого несовершеннолетнего и наличие согласия законных представителей (при отсутствии одного из родителей обязательно иметь документ, подтверждающий отсутствие второго родителя), заявления всех собственников продаваемого жилья;
2. Паспорта собственников продаваемого жилья, законных представителей несовершеннолетнего (копия паспорта несовершеннолетнего при наличии возраста 14 лет);
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
4. Свидетельство о заключении брака (о расторжении брака);
5. Правоустанавливающие документы (договора купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельства о праве на наследство и т.д.)
6. Свидетельства о государственной регистрации права всех собственников.
7. Технический паспорт (либо кадастровый) – при наличии.
8. Договор долевого участия в строительстве/ уступки права требования (подписанный сторонами).
9.Справка строительной компании о состоянии постройки в процентном отношении.
10. Разрешение на строительство (заверенная копия).
11. Документы на земельный участок, где ведется строительство дома (заверенная копия).
12. Справка об отсутствии обременения, залога и т.д. (выписка ЕГРП из Росреестра о правообладателе) – при наличии.
13. Справка о посещении дет.сада, школы.
14. Копии правоустанавливающих документов на квартиру где будет проживать несовершеннолетний до сдачи дома/ проведения ремонта; согласие собственника данного жилья; его копия паспорта.
По мере необходимости отдел опеки и попечительства вправе истребовать дополнительные документы.
Совершение сделки с жильем при приобретении квартиры в строящемся доме